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全台獨一水泥凶宅價恐腰斬!房仲:可能還要更低

xyz xyz記者陳啟明/新北報導

新北市新莊區民安路一處民宅,日前産生可駭駭人水泥封屍案!該處命案地址位於新莊區民安路恬靜巷道內的7層華廈大樓內,按照內政部不動產實價登錄查詢,該區的房價單坪價格位於21至27萬元,以平均值23.5萬來計較,命案凶宅20坪價格約470萬元;有房仲指出,該命案震動社會,若要出售的話價錢會被壓得更低,甚至低於市價5折以下。有民眾聞聽凶宅可能要出售,都直呼:「太恐怖,送給我住我也不要。」

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小姑遭嫂嫂殺害後被水泥包覆住。(圖/資料畫面)

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房仲協理黃品認可為此為嚴重凶宅,房價可能會降到5折以下。(圖/記者陳啟明攝)

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從事服務業的30歲李先生示意:「目前有購置房屋的意願,本身有在看房,但凶宅的部分都直接破除,因為其實太恐怖了,固然便宜良多,但考量自己將來要住在那邊,一小我獨處或睡覺時,城市害怕好像有沒有形的東西在,讓人不寒而栗,所以就算送給我我也不要去住凶宅。」;另一名24歲的劉蜜斯則說:「實在很毛,本身在怎麼樣都不敢住凶宅,未來買房時寧願花多點錢,也不會貪廉價買兇宅。」

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民眾李先生認為非論如何,本身都不會購買凶宅。(圖/記者陳啟明攝)

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劉蜜斯認為,情願花更多的錢購置房產,也不會貪廉價去買兇宅。(圖/記者陳啟明攝)

太平洋衡宇四號公園加盟店協理黃品承表示,凶宅類型種類繁多,大致上可分為輕細跟嚴重的,一般輕微的近似非自然滅亡的案件,只要沒有牽扯到社會新聞事件,或是死者沒有陳屍多日及穿紅衣自殺可能累積重大怨氣外,都是屬於較稍微的凶宅物件,每每市價城市降到7折閣下;但嚴重的凶宅市價可能就會降到6折以下,不外一些路段比較好的凶宅物件,因為地址搶手,雖然是凶宅仍有良多人搶著采辦。

黃品承說,以水泥墓塚命案為例,因為是重大社會案件,全台灣沒有人不知道這件事情,所以該處命案地址就屬於較嚴重的凶宅,若要出售市價行情就會掉落到5折以下,有些誇張一點的買家,乃至還會趁著家屬要趕快脫手,將價錢降到3或4折。

黃品承也提示大家,如民眾憂慮購買到凶宅,可第一時候購買前具體向房仲業者扣問,或自行至凶宅網站上查詢,如果仍是擔心的話,也可至所要采辦的物件的附近向鄰人或社區總幹事詢問,都可以免買到凶宅。



以下文章來自: http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=359641&ProjectID=4900
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